施工と安全 ／ 仕上げ工事
外壁塗装の費用と㎡単価の相場30坪の総額・塗料ごとの㎡単価と耐用年数・工程ごとの単価
公開 ・ セコカン君
外壁塗装の費用は、塗る面積と塗料の種類でほぼ決まります。30坪の家の総額、塗料ごとの㎡単価と耐用年数、高圧洗浄やシーリングなど工程ごとの単価の相場をまとめました。
0130坪の家の総額
30坪の家の外壁塗装は、60万〜140万円 くらいが相場です。足場代、高圧洗浄、養生、下地補修、3回塗りを含めた金額です。
| 家の大きさ | 相場 |
|---|---|
| 20坪 | 40万〜100万円 |
| 30坪 | 60万〜140万円 |
| 40坪 | 80万〜190万円 |
| 50坪 | 100万〜230万円 |
同じ坪数でも、窓の多さや家の形で塗る面積が変わります。見積もりでは、坪数ではなく塗る面積（㎡）を見ます。
02塗料ごとの㎡単価と耐用年数
| 塗料 | ㎡単価（3回塗り） | 耐用年数の目安 |
|---|---|---|
| アクリル | 1,000〜1,800円 | 5〜8年 |
| ウレタン | 1,700〜2,500円 | 8〜10年 |
| シリコン | 2,100〜3,500円 | 10〜15年 |
| ラジカル制御型 | 2,200〜4,000円 | 12〜15年くらい |
| フッ素 | 2,000〜5,000円 | 15〜20年 |
| 無機 | 3,500〜5,500円 | 20〜25年 |
今はシリコンやラジカル制御型を選ぶ人が多いです。高い塗料ほど長くもつので、次の塗り替えまでの年数で割ると、差が小さくなることもあります。
03工程ごとの単価
| 工程 | 相場 |
|---|---|
| 高圧洗浄 | 150〜450円/㎡ |
| 養生 | 100〜300円/㎡ |
| 下地処理 | 300〜2,500円/㎡（外壁の傷み具合による） |
| シーリングの打ち替え | 700〜1,500円/m |
| シーリングの増し打ち | 500〜1,000円/m |
| 足場 | 700〜1,800円/㎡（くわしくは足場の費用） |
04工期
一戸建ての外壁塗装は、10〜15日くらいが目安です。雨の日は塗れないので、梅雨や秋の長雨の時期は延びます。
05見積もりで見るところ
- 塗る面積（㎡）が書いてあるか
- 塗料のメーカー名と商品名
- 下塗り・中塗り・上塗りの3回が書いてあるか
- シーリングが打ち替えか増し打ちか
- 足場、高圧洗浄、養生、下地補修が入っているか
- 保証の年数と中身
塗り方の基準は外壁塗装の工程と基準のページにまとめています。
06塗り替えの目安になるサイン
| サイン | 状態 |
|---|---|
| チョーキング | 外壁を手でこすると、白い粉が付く。塗膜が紫外線で傷んできたサイン |
| ひび割れ | 細いひびでも、雨水が入ると下地が傷む |
| シーリングの割れ・やせ | 目地のシーリングが割れたり、すき間ができたりしている |
| 色あせ・はがれ | 塗膜が薄くなり、守る力が落ちている |
| カビ・こけ | 北側や日の当たらない面に出やすい |
塗料の耐用年数が近づいたら、こうしたサインがないか見ます。放っておくと、塗装だけでは直らず、外壁材の張替えが必要になることがあります。
07よくある質問
屋根と一緒に塗ると安くなる？
足場を1回で済ませられるので、別々にやるより足場代が安くなります。屋根の塗り替えも近いなら、まとめて見積もりを取ると比べやすいです。
見積もりに「一式」とだけ書いてあるのは？
中身が分からないので、塗る面積、塗料の商品名、塗る回数を書いてもらいます。あとから「この作業は入っていない」となるのを防げます。
補助金や助成金はある？
自治体によっては、省エネの塗料を使うときなどに助成があります。内容と条件は自治体ごとに違うので、住んでいる市区町村のホームページで確かめます。
まとめ
- 30坪の家の外壁塗装は、60万〜140万円くらいが相場
- シリコンは2,100〜3,500円/㎡で10〜15年、フッ素や無機は高いが長くもつ
- 見積もりは、塗る面積・塗料の商品名・3回塗り・シーリングの中身を見る
出典：ミツモア「外壁塗装の費用相場」、くらしのマーケット「外壁塗装の費用相場」。相場は時期と地域で変わります。 数値は2026年10月時点で確認しています。