施工と安全 ／ 解体工事
解体工事の費用と坪単価の相場木造・鉄骨造・RC造の坪単価・30坪の家の例・付帯工事
公開 ・ セコカン君
家の解体費用は、建物の構造ごとの坪単価で目安を出すのが一般的です。木造、鉄骨造、RC造の坪単価の相場と30坪の家の総額、塀や庭木などの付帯工事、アスベストの費用、高くなる条件をまとめました。
01構造ごとの坪単価の相場
| 構造 | 相場 |
|---|---|
| 木造 | 2.5万〜5万円/坪 |
| 鉄骨造 | 3.5万〜7万円/坪（軽量より重量鉄骨が高い） |
| RC造 | 4.5万〜8万円/坪 |
丈夫な構造ほど、壊す手間と出るガラが増えるので高くなります。
0230坪の家の解体費用
| 構造 | 相場 |
|---|---|
| 木造 | 90万〜180万円 |
| 鉄骨造 | 120万〜210万円 |
| RC造 | 150万〜240万円 |
03付帯工事の相場
| もの | 相場 |
|---|---|
| ブロック塀 | 5,000〜8,000円/㎡ |
| フェンス | 800〜1,000円/m |
| 庭木 | 15,000〜20,000円/本（幹の直径20cm・高さ4〜5m） |
| 物置 | 15,000〜26,000円 |
| カーポート | 50,000〜80,000円/台（2台用） |
| 浄化槽 | 10万〜20万円 |
| 古い基礎の撤去 | 20万〜40万円 |
| 整地 | 1坪あたり1,500円前後から |
| 廃棄物の処理 | 1m³あたり1万5,000〜4万円前後 |
04アスベストの費用
アスベストがあると、除去に1㎡あたり2万円前後から追加の費用がかかり、全体で数十万〜数百万円になることもあります。2023年10月からは、解体の前に資格のある人による事前調査が必要です。くわしくは石綿（アスベスト）の事前調査のページにまとめています。
05費用が高くなる条件
- 前の道や敷地が狭く、重機が入らない。手壊しになると、重機の約2倍の費用
- 交通量が多く、交通誘導の警備員がいる
- 隣の家と近く、防音や養生を増やす
- 地下室がある。相場の倍以上になることも
- 地中に杭や古い基礎が残っている
- 同じ坪数なら、平屋の方が2階建てより高い（基礎と屋根が広いため）
06見積もりで見るところ
- 建物の解体と、付帯工事、廃棄物の処分が分けて書いてあるか
- アスベストの調査と除去が入っているか
- 整地の仕上がり（砕石、転圧など）
- 建設リサイクル法の届出（床面積80㎡以上）をだれがするか
解体の流れと届出は解体工事の流れと届出のページにあります。
まとめ
- 坪単価は、木造2.5万〜5万円、鉄骨造3.5万〜7万円、RC造4.5万〜8万円くらい
- 塀・庭木・浄化槽などの付帯工事と、アスベストの除去は別にかかる
- 重機が入らず手壊しになると、費用は約2倍になることがある
出典：ミツモア「家の解体費用」、アイミツ「解体工事の費用相場」、三井のリハウス「解体費用の相場」。相場は時期と地域で変わります。 数値は2026年10月時点で確認しています。